花園ハウジングの強み

新宿御苑エリアで「安心して任せられる賃貸管理パートナー」を目指して。

01｜地域と共に歩んできた歴史

明治10年から続く御苑エリアとのつながり

花園ハウジングのルーツは、明治10年（1877年）から新宿御苑エリアで暮らしてきた家系にあります。 企業としての設立は平成4年ですが、代々この土地で生活してきたことで培われた 「地元ならではの感覚・空気・歴史の蓄積」 が、当社ならではの強みです。

ポータルのデータだけでは分からない、通りごとの雰囲気、住む人の傾向、 時期による相場感、地域ごとの“肌感覚のちがい”まで熟知しているからこそ、 御苑エリアに最適化した募集・管理をご提案できます。

02｜入居者選定の精度

普通借家契約の特性を踏まえた「ミスマッチ防止」

賃料相場は上昇傾向にあり貸主も強い状況ですが、普通借家契約では 一度入居すると“正当な理由がないと退去してもらえない”という特徴があります。

そのため花園ハウジングでは、入居後のトラブルを未然に防ぐ入居者選定を重視。
内見は必ず立ち合い、会話や反応、態度、やり取りのスムーズさなど 「人としての相性」まで丁寧に確認します。

属性情報だけでなく、生活スタイル・配慮の姿勢なども総合的に見極めることで、 長くトラブルなく住んでいただける入居者を選定し、オーナー様の安心につなげます。

03｜小規模店だからこその迅速さと寄り添い

動きが早く“顔が見える”一貫サポート

大手のように部署ごとに担当が分かれるのではなく、 同じ担当者が「募集 → 内見 → 契約 → 管理」を一貫対応。
状況がたらい回しにならず、現場を理解した上で最適な判断ができます。

また、先祖代々御苑エリアに根づいている強みから、 地域の大家様・お客様・企業とのネットワークも豊富。 “今このエリアで本当に求められていること” を踏まえた動きができます。

「誰に言えばいいか分からない」ではなく、 「担当者に言えばすぐ動いてくれる」 そんな距離感でサポートできることを大切にしています。